1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
堺市西区
18.1万円/㎡
前年比-52.4%
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ライブヒルズ鳳
大阪府堺市西区鳳東町七丁
阪和線 / 鳳駅 徒歩12分
1997年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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13階 / 70.34㎡の場合
相場
1,925万円
27.4万円/㎡
1,236
1,695
2,155
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,155万円
24.1万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ライブヒルズ鳳
1,500万円（21.3万円/㎡）/ 13階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,500万円 | 21.3万円 | 13階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,290万円 | 33.2万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 26.7万円 | 12階 | 70.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 22.9万円 | 14階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 1,750万円 | 24.9万円 | 12階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ライブヒルズ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅12分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/20 | アクティブ浜寺石津 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅8分 | 970万円 | 16.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/20 | グラン・コート浜寺北 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅12分 | 1,455万円 | 20.9万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/03 | シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅9分 | 1,610万円 | 22.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/22 | ベルク浜寺公園 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅8分 | 1,600万円 | 22.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/14 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | シャリエ津久野 堺市西区津久野町三丁 | 津久野駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、堺市西区では52.4%下落しています。